賃貸物件の内見時チェックポイントについて
賃貸物件を探す方が、大変多い時期となりました。
今回は、以前にもこちらのブログでご紹介させていただきましたが、改めまして賃貸のお部屋を内見される際のチェックポイントについて、確認してみます。入居してからでは、遅い失敗しない為のチェックポイントです！
お部屋探しのプロが教える、絶対抑えておきたい厳選15項目をズバリ伝授いたします！ぜひ皆さん、ご参考になさって下さい！
内見する前に、まず自分が所有するベッドや家具類、洗濯機などのサイズを事前に測っておき、実際にお部屋に置けるか確認すると失敗がありません。
次にお部屋を内見する時間帯ですが、明るい時間帯にお部屋をチェックして、日当り具合なども確認しましょう。また、女性の方であれば夜の帰り道や周辺の外灯状況なども確認しておくと良いでしょう。
その際に周辺環境（近隣の施設やスーパーなど）と近隣の治安、交通アクセスなどあわせて確認することをおすすめいたします。
では、いよいよ厳選15項目のチェックポイントです！複数ありますが、自分がこだわるポイントを抑えておくと良いと思います。
①部屋の広さと配置：自分の家財の配置、収納などを確認して、実際に置けるかどうか？
②防音性：壁の厚さや音の響き方、隣との接している部分など（物件の構造などや角部屋かどうかなどもチェック）
③不具合：傷や汚れをはじめ、扉などは、開放してみて不具合がないか？
④コンセント：TVアンテナなど差込口がある場所が限られているので、使い勝手はどうか？（レイアウトをイメージ）
⑤電波状況：スマホなど電波は問題なく繋がるか？
⑥インターネット：どのような回線が来ているのか？無料のWi-Fiなどあるのか？（現在自分が使っている回線は引けるのか）
⑦照明器具：自分で用意が必要か？トイレや洗面の電球は切れていないか？
⑧エアコン：製造年月や型番は古すぎではないか？効きはどうか？カビ臭などないか？（エアコンクリーニングなどされているか）
⑨ブレーカー：現在のアンペア数は適しているか？指定の電力会社などあるのか？
⑩キッチン：コンロや調理スペースなど、自炊をするのであれば自分のスタイルに合っているか？
⑪バスルーム：水圧や追い焚きなど有無・洗面台などの状況確認
⑫洗濯機：置場と防水パンの有無、高さやサイズに問題がないか？
⑬窓：日当り・風通しや網戸の有無、洗濯物は干せる状況か？カーテンレールやサイズの確認、外からの目線など
⑭共用部：ごみ収集場所や自転車置場、階段の場所、セキュリティーや共用部の清掃状況、メールBOXと宅配BOXの有無・張り紙など（管理状況）
⑮空室期間：退去してからどれくらい空室なのか？可能であれば退去理由や両サイド上下階などどのような方が住んでいるのか？管理会社の有無やオーナーはどのような気質の方か？また過去の事件事故トラブルなどは無いか？
気になさる点は人それぞれです。理想を求めれば賃料も高くなりますので、いかにコスパに優れた良い物件を見つけられるかがポイントです！上記を参考に、ぜひ自分が求める理想のお部屋探しを追求してみて下さい！
レジスタでは、一都三県で外国人技能実習生や外国籍の方のお部屋探しはもちろん、一般の単身からファミリーまで幅広いお部屋探しをサポートしております！皆さんの理想の住まい探しを、ぜひレジスタで叶えてください！
