家賃（賃料）を安く抑えるポイント
今回は、賃貸物件の部屋探しの際に役立つ、家賃（賃料）を安く抑えるポイントについてのご説明です。
これからお部屋を探される方は必見！です。
物価高のいま、できるだけ家賃を抑えたいのは皆さんが願うところです。すべてを妥協するわけにはいかないかも知れませんが、下記のポイントを参考に、自分なりに譲歩できる点を模索するだけで、相場より数千円！？安く住めるかも知れません。ぜひご参考になさってください！
① 徒歩分数
一般的には、駅に近ければ近いほど、特に５分圏内は賃料は高い傾向があります。
多くの皆さんはおおよそ１０分以内くらいで探される方が多いので、なるべく安く抑えたいのであれば、それ以上が狙い目となります。
② 構造
鉄骨や鉄筋コンクリート造などのマンションタイプは賃料が高いです。
軽量鉄骨や木造などのアパートやコーポタイプは賃料が安くなります。ただし多くのアパートの場合、左右や上下階の音が響きやすいので、周りの居住者の生活音などが気になる場合がありますので注意は必要です。
③ 築年数
新築が１番高く、年数が古くなればなるほど、賃料は下がっていきます。
１番はお部屋の状態がどうか？になります。築年数が古くてもリフォームやリノベーションなどがされているお部屋は特に狙い目になります。
④ 設備
マンションタイプであれば、エレベーターやオートロックの有無、室内ではバストイレ別や独立洗面台、室内洗濯機置場などが主な賃料を左右するひとつの要因となります。その他、都市ガスやプロパンガスなど妥協できる設備が多いほど、賃料は安くなります。
⑤ 階数
一般的には、１階が一番安い傾向にあります。ただしエレベーターが付いていないマンションなどでは、４階や5階など上階の方が安くなる場合もあります。その他角部屋など隣がいない部屋は中部屋より賃料設定が高くなっている傾向があります。
⑥ 専有面積
当然ながら広ければ広いほど賃料は上がります。どこまでが許容範囲なのか、自身の荷物と相談しましょう。
⑦ 場所・エリア・最寄り駅
当然ながら主要駅や都心に近い、交通の便が良い場所ほど家賃は高くなります。乗り換えなども含め、郊外エリアほど賃料は安くなります。自身の通勤・通学場所を踏まえ、比較的安くてお得なエリアを探してみましょう。
上記、主なポイントをあげてみました！人それぞれ妥協できるポイントは違うと思いますので、譲れない部分と妥協できる部分を上手に使い分けて、安くて快適なお部屋探しを目指してください！
レジスタでは、そんなお客様ひとりひとりのニーズに合わせた、理想のお部屋探しを全力でアシストさせていただいております。
一都三県でのお部屋探しは、レジスタまでお気軽にご相談お待ちしております！
