賃貸物件の駅までの距離
皆さんは駅までの距離をどのように感じていますでしょうか？
近ければ近いに越したことはない？
ような気もしまますが、では多くの皆さんはどれくらいを目安にしているのか、ぜひご自身に当てはめてご参考になさってください。
では、そもそも駅までの距離１分とは？それは不動産表示に関する公正競争規約によって徒歩１分＝80ｍと定められています。そのため、物件のエントランスから最寄り駅の１番近い出入口までの距離で計算されています。直線距離ではなく、実際に歩く道のりであらわしています。
ここからは、個人差がありますので、ご了承下さい。そこまで歩くのを苦に感じていない方の場合で、色々なデータがありますが、私が調べた限りではおおよそ10分以内を目安に探される方が多いようです。
実際には、徒歩10分といいましても、信号待ちや道の勾配・天候やその他障害などのマイナス要素は計算されていませんので、たいてい数分は余計にかかります。それが徒歩15分・20分となれば、その分マイナス要素も加算されますので、実際の徒歩分数は大きく変わってきます。
ですが、一般的に、駅から遠くなればなるほど、物件の賃料は安くなりますし、運動にもなりますので悪いことばかりではなさそうです。さらに帰り道に商店やスーパーなどがあると、そんなに苦に感じないこともあります。
物件を決める時には、お部屋の中だけでなく、実際に駅まで、自分の足で歩いてみて、マイナス要素の確認や女性の方であれば、帰り道が暗くないか？など下調べは、より重要になります。
レジスタでは、物件のご案内は、現地お待ち合わせや主に徒歩でのご案内を行っております。実際に物件までの距離感や周辺環境をご確認いただくことが大切だと感じておりますので、ご案内する際は、私も含めていっしょにご確認させていただいております。
そんなお部屋探しのご相談は、ぜひレジスタへお任せ下さい！
