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賃貸物件の騒音トラブルについて - 注意すべき点と対策方法

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賃貸物件の騒音トラブルについて - 注意すべき点と対策方法

賃貸住宅を借りる際に注意したいのが、騒音トラブルです。騒音問題は日常生活に大きな影響を与えるため、物件選びの際にはその点に重点を置くことが重要です。今回は、賃貸物件における騒音トラブルについて考え、注意すべきポイントと対策方法についてご紹介します。
**1. 騒音トラブルの種類**

一般的な騒音トラブルの種類を理解することが問題解決の第一歩です。隣人からの騒音、上下階の足音、通りからの騒音など、様々な原因が考えられます。それぞれの状況に応じた適切な対策を講じることが必要です。

**2. 物件を借りる際の騒音注意点**

賃貸物件を借りる際に、注意すべき騒音関連のポイントを押さえておくことが重要です。まず、物件の周辺環境や隣近所との距離、階数などをチェックしましょう。また、建物の構造や防音設備などもポイントとなります。事前に情報を収集し、騒音問題を予防することが賢明です。

**3. 騒音対策方法**

騒音トラブルが発生した際には、適切な対策を取ることが重要です。まずは、騒音源となっている原因を特定しましょう。コミュニケーションを図り、問題解決に向けて話し合うことも有効です。また、防音設備の追加や使用時間の調整など、現実的な対策を考えることがポイントです。

自身が騒音トラブルの原因にならない為にも下記の点に注意をしてみることもひとつのポイントとなります。

・子供がいる世帯であれば、防音マットを敷くなどする。また、1階であれば下の階に住む方がいないため、迷惑をかける心配がありません。これから借りる予定であれば、1階や角部屋、鉄筋コンクリート造などのマンションタイプを選ぶと良いでしょう。

・帰りが遅い、単身者などは、夜間の足音や洗濯掃除などの生活音が、苦情の原因となります。スリッパなどは、音が響きやすいので対策が必要です。洗濯や掃除などは休みの日などの日中にまとめて行うなどすると良いでしょう。

・テレビやオーディオ機器も隣の壁際に置くと響きやすいので、置く位置やボリュームなど配慮が必要です。

・夜間の電話や、友人などの来客時の話声などは特に注意が必要です。お酒などが入ると笑い声なども大きくなりやすいので、配慮が必要です。

賃貸物件での騒音トラブルは、住居環境を快適に保つ上で避けて通れない課題です。しかし、適切な対策を講じることで、問題を解決し、ストレスフリーな生活を送ることができます。騒音に関する情報収集や対策の準備を怠らず、快適な賃貸生活を実現しましょう。

トラブルや周囲の音が気になる場合には、まずは管理会社や家主様へ相談してみると良いでしょう。本人に直接伝えることで、トラブルに発展する可能性もありますので、間接的に注意を促すことで、様子をみましょう。それでも改善されない場合や、当事者同士での解決を促される場合もありますので、その場合には手紙を入れるなどして、改善を促すのもひとつの方法です。

レジスタでは、騒音などの入居中のアドバイスまで、しっかりとサポートさせていただきます。
一都三県でのお住まい探しは、レジスタまでご相談お待ちしております。


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